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简介：中公时事政治频道改版国内国际时事政治热点，并获取时事政治热点、时事政治模拟题、时事政治政策理解、大事记以及时事政治汇总等，今天我们注目-时政热点：租房入学，设想得好更加要实施得好。时隔广州宣告租房者子女符合条件可以就近入学之后，北京市寄居建委会同多家部门近日也牵头草拟《关于减缓发展和规范管理本市住房出租市场的通报(印发稿)》，明确提出符合条件的京籍和非京籍家庭，都可按照涉及规定租房享用义务教育。

平心而论，这份改革文件的发售，显然让人眼前一亮。以希望发展住房出租市场为目标，这份文件限制了租房人的权益，对更有人才流向、提升城市竞争力都是具备大力起到。

就在上周，中国青年报社社会调查中心的问卷调查表明，1973名生活在一线城市的18-35周岁的访谈青年，有91.1%指出租购同权政策需要减低年轻人在大城市因房子带给的压力。有此政策反潜，青年人从校门步入社会认同能增加不少压力。减缓发展住房出租市场，也是秉持房子是用来寄居的、不是用来油炸的 这一住房定位的最重要措施。以落户、确保不受教育权等平权措施不断扩大住房出租市场，有助减轻大城市住房紧绷格局，诱导低企的学区房房价，从而增进房地产市场稳定身体健康发展。

可以说道，此项改革无不于具备里程碑的冰山式改革，正如不少仔细观察人士所应验的，中国房地产市场逻辑已再次发生转变，住房出租时代将幸社会构建人人有所居于。寄居房租购同权改革，看纸面上的改革暖意，更要看明确行动的改革魄力。

制订文件只是万里长征第一步，先前的设施完备和继续执行实施，都还有许多雪山草地等候攻坚突破。比如，许多看完新政的人马上不会误解出有天价学区租房这样一个词，新政虽然入手了发高烧的学区房价，但在可观教育市场需求和紧缺的优质教育资源的对比面前，天价学区租房并非没经常出现的有可能。北京的印发稿明确提出，出租当事人应该根据租赁住房所在区域市场租金水平合理誓约租金，合同期内出租人不得单方面提升租金。

这样的限定性约束能否在具体操作中充分发挥效力，如何诱导租金年年上涨，防止出现以学位闲置为借口变相加价花钱，都还必须更好更加明确的制度确保。眼下，虽然广州、北京等地陆续实施租房入学等改革文件，但在改革效益仍未显出的情况下，其他许多城市仍在从容之中。从确保群众福祉角度谈，租房入学、租房落户等改革措施，可以算是是冲出了城市公共服务平权简化的一扇窗，改革不不应负于，而不应本着以人民为中心的发展思想，更佳地确保老百姓的住房、教育、医疗、户籍等权益，让更加多人享用到城市生活的文明之光。

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